オープンレジデンシア南青山

  • 東京都港区南青山三丁目

  • 東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩4分

  • 2015年築 / 9階建 / 33戸 / RC造

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3階 / 74.21㎡の場合

相場
22,978万円
309.6万円/㎡
9,639
18,532
27,424
36,317
AI査定結果
推定相場価格
22,978万円
309.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
18,532万円〜27,424万円
249.7万円/㎡〜369.6万円/㎡
推定賃料
52.1万円
0.70万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年8月1日
オープンレジデンシア南青山
22,000万円（296.5万円/㎡）/ 3階 / 74.21㎡ / 1LDK+S(納戸)

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は258.31万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/1522,000万円296.5万円3階 74.21㎡ 1LDK+S(納戸)南西
2024/12/2122,850万円364.3万円9階 62.73㎡ 2LDK北東
2024/05/1114,800万円198.4万円1階 74.58㎡ 3LDK-
2023/12/2714,980万円239.6万円8階 62.53㎡ 1SLDK北東
2023/11/2014,800万円198.4万円2階 74.58㎡ 3LDK-
2023/08/2415,800万円252.7万円8階 62.53㎡ 1LDK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は312.42万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/15
オープンレジデンシア南青山
港区南青山三丁目
表参道駅4分 22,000万円296.5万円74.21㎡1LDK+S(納戸)3階 / 9階建 南西2015年33戸RC
2025/07/09オープンレジデンス南青山イーストテラス
港区南青山二丁目
外苑前駅4分 20,800万円297.0万円70.04㎡2LDK1階 / 3階建 北西2013年20戸RC
2023/11/20ザ・パークハウスグラン南青山四丁目
港区南青山四丁目
表参道駅8分 24,600万円300.1万円81.96㎡2LDK+1階 / 7階建 北東2018年36戸RC
2025/06/10ジオ南青山
港区南青山四丁目
表参道駅8分 22,890万円358.8万円63.79㎡2LDK3階 / 5階建 北東2017年25戸RC
2025/05/26サンウッド青山
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅3分 28,500万円369.6万円77.1㎡2LDK4階 / 9階建 東2018年12戸RC
2024/10/05パークコート青山一丁目
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅4分 31,500万円364.3万円86.46㎡2LDK2階 / 5階建 西2019年46戸RC
2023/10/03ジオ元赤坂
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅3分 14,980万円240.3万円62.35㎡1LDK+S5階 / 14階建 南東2018年22戸RC
2025/06/24ロイヤルシーズン赤坂
港区赤坂八丁目
青山一丁目駅5分 24,980万円338.1万円73.89㎡2LDK3階 / 7階建 北西2018年26戸RC
2025/02/15ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 21,000万円341.8万円61.44㎡2LDK4階 / 7階建 南西2018年73戸RC
2025/06/21オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北東2013年40戸RC
2024/06/09CONOE赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 13,200万円234.0万円56.4㎡2LDK7階 / 8階建 南東2011年20戸RC
2024/11/08清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 18,980万円267.6万円70.93㎡2LDK4階 / 7階建 南2013年75戸RC
2025/06/28サンウッド赤坂丹後町
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 24,200万円369.5万円65.49㎡2LDK8階 / 8階建 南西2017年21戸RC
2025/03/25プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、港区では24%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
186.0万円/㎡
前年比+45.2%
港区
385.8万円/㎡
前年比+24.0%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア南青山
所在地東京都港区南青山三丁目
交通東京メトロ銀座線表参道駅徒歩4分
築年月2015年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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